土地确权完成后，租地需要注意哪些问题？“leyu体育”

2024-11-12点击量：857

本文摘要：对于土地确权坚信大部分农民都会陌生，土地确权既是土地所有权、土地使用权等土地涉及权益的证实。

对于土地确权坚信大部分农民都会陌生，土地确权既是土地所有权、土地使用权等土地涉及权益的证实。2017年早已相似尾声，预计2018年全国土地确权工作将要完结。对于土地确权坚信大部分农民都会陌生，土地确权指土地所有权、土地使用权等土地涉及权益的证实。

农民通过家庭总承包制度取得的土地，只有经过土地确权证书，取得确权证书才享有法律效益。2013年1月31日印发的中央一号文件明确提出，我国将全面积极开展农村土地确权注册颁证工作，并拒绝全国5年内，也就是说到2018年全国土地确权工作将要已完成。

土地确权政策看起来或许意味着是对普通百姓土地总承包和使用权的基本保障，但是却使广大栽种户收益。土地是农民赖以生存的显然，不过仍然以来土地问题也是后遗症在人们心中的一根螫。对于栽种户来说，眼见着现在农村的年轻人都往城里去了，大量土地闲置，自己想总承包却还要经历重重困难;又或者好不容易总承包了一片好地，却因为土地纠纷事件相当严重阻碍生产。

不过这种现象在土地确权后将经常出现大的转机，但同时栽种户也要细心理解确权细节，防止陷于新一轮的土地纠纷。土地“确权”实乃“光阴”为什么说道土地确权对于栽种户来说意义根本性?首先土地确权以后，老百姓可以依法用有数土地确权证书展开贷款、抵押以及借贷，也可以依法采行转包、租赁、交换、出让或其他方式对土地展开光阴，土地流转将显得更为方面可信;其次本次土地确权也将交还一些长年闲置土地，并展开重新分配，此时不会有大量新的土地资源获释，想不断扩大栽种面积的老板们一定不要错失这个拿地的好机会。租地一定要留意这两个问题！1)土地确权已完成后，各村镇的集体和个人享有总承包经营权的土地都早已确认，并未取得确权认证书，擅自出让或租赁土地经营权的不道德皆科违法。

所以在签订合约前一定拒绝对方索取确权证书，防止纠纷再次发生，影响生产。2)我国第一轮土地总承包就是指1983年起着1997年为止的15年，第二轮土地承包期为1997年开始至2017年，承包期为30年。不过十九大通过要求第二轮总承包届满后可再行缩短三十年，也就是2057年。

这其中林地和草地的时间又有细微差别，所以在签订土地出租合约时一定要证实对方的总承包期限，对于多达期限的一定要及时改动合约。对散户和栽种大户来说土地确权都是一件大好事，国家为了推展土地规模化生产、发展现代农业而发售土地确权政策堪称用心良苦，因此广大农民朋友要逃跑这次机会，注目惠农网时刻做到政策动态，才能更佳的作好生产管理工作。

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